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3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in gepflegtem 3-Familienhaus in Lünen-Wethmar

ANFRAGE

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in gepflegtem 3-Familienhaus in Lünen-Wethmar

550,00
Kaltmiete

Details zur Immobilie

  • Baujahr Wärmeerzeuger
    154 kWh/(m²a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • wesentl. Energieträger Heizung
    Erdgas
  • Heizkosten-VZ
    nicht in Nebenkosten enthalten
  • Nebenkosten
    130,00 Euro

Diese zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten 3-Familienhauses. Sie beinhaltet ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, eine mit einer Küchenzeile ausgestatte Küche, einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, ein kleines Kinderzimmer/Büroraum/Gästezimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein Elternschlafzimmer und einen gefliesten Flur. Das 3-Familienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1991 erstellt. Die weißen Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung gefertigt. In der Wohnung befindet sich eine Gastherme aus dem Jahr 2015, die für warmes Wasser sorgt und die Heizkörper erwärmt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer erzeugt Gemütlichkeit. Die Kosten für den Gasverbrauch werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der vorhandende Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2020 gemietet werden. Eine Garage inklusive Stellplatz ist zu einen monatlichen Mietpreis von € 45,00 ist mit anzumieten.

karte

Das Haus befindet sich im ruhig gelegenen Stadtteil Lünen-Wethmar. Nur wenige Meter von hier sind Sie im Grüngürtel des südlichen Münsterlandes, in der Nähe des Cappenberger Sees. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kindergarten, Schule, kirchliche Einrichtungen, Sportstätten, Freibad und andere Freizeitstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Schnell erreichen Sie die Lüner Innenstadt, den Bahnhof, die Autobahn A1 und die umliegenden Städte wie Werne, Kamen, Selm und Dortmund.

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Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben der/s Verkäufer/s. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt das Immobilienbüro Wißmann jegliche Haftung aus.

Wissmann im südlichen Münsterland.