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Großes Einfamilienhaus in Selm-Cappenberg mit Terrasse und Garten

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Großes Einfamilienhaus in Selm-Cappenberg mit Terrasse und Garten

349.000,00
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Details zur Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise auf einem 960 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf das EG, das OG und das DG.

Das ca. 83 m² große EG verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Gäste-WC und einen Flurbereich.
Im hellen Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfront für viel Licht. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Osten gelegene Terrasse. Im Winter sorgt ein offener Kamin für behagliche Wärme.

Im ca. 81 m² großen Obergeschoss befinden sich 5 Schlafräume und ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Bidet.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über 2 Räume, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum und ein Waschkeller, beide ausgestattet mit großen Fenstern, ein Vorratsraum und ein weiterer Kellerraum, in dem sich zur Zeit der nicht mehr genutzte Öltank befindet. Ein zusätzlicher Ausgang zum Einfahrtsbereich des Hauses ist praktischerweise vorhanden.

Die überlange Garage mit viel Stauraum ist zusätzlich mit einem Gartenzugang ausgestattet.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist ideal für eine große Familie, zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder mit wenigen Umbaumaßnahmen nutzbar als 2-Familienhaus.

 

  • Einfamilienhaus
    Einfamilienhaus
  • Kauf
    Kaufen
  • Anzahl der Zimmer
    7
  • Hausgrundstück gesamt
    960
  • Pkw-Stellplätze
    Garage
  • Wohnfläche
    ca. 160 m²
  • Ausweis ausgestellt am
    28.03.2030
  • Endenergiebedarf
    211,5 kWh/(m²a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • wesentl. Energieträger Heizung
    Erdgas
karte

Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Cappenberg. Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Die Nachbarstädte sind schnell erreicht. Die Cappenberger Wälder, das Schloss Cappenberg und diverse Sportstätten bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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