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3-Familienhaus mit Anbau und Garten in Lünen Zentrum
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahre 1909 in massiver Bauweise erstellt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 807 m². 3 Wohnungen verteilen sich auf das EG, 1. OG und 2. OG. Ein Anbau im rückwärtigen Bereich des Hauses erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung im EG mit ca. 65 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Flurbereich.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 75m² Wohnfläche.
Neben 3 Zimmern, Küche, Bad und Flurbereich ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, die ähnlich der Wohnung im Obergeschoss aufgeteilt ist.
Auch hier sind 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und ein Abstellraum vorhanden.
Ein Anbau über 2 Etagen ist über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über einen zusätzlichen Eingang vom rückwärtigen, großzügigen Einfahrtsbereich des Grundstücks. Mehrere Stellplatzmöglichkeiten für PKW sind vorhanden.
Der Garten ist vielfältig und dicht bepflanzt und lädt zum Verweilen ein.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur Beheizung. Verschiedene Kellerräume bieten Platz für eine Waschküche und Vorrats- und Stauräume. Ein direkter Gartenzugang ist vorhanden. Die gesamte Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt und zur Übergabe freigezogen.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung der Lüner Innenstadt, des Hauptbahnhofes und des Busbahnhofes. Geschäftslokale, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Freizeitstätten sind in der näheren Umgebung zu finden. Die umliegenden Städte Werne, Kamen, Dortmund und Selm sind über gut ausgebaute Bundesstraßen oder mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar.
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