Immo: 3-Zimmer-ETW im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Lünen-Niederaden
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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!
2 Balkone
Objektbeschreibung
Diese zu veräußernde, gut aufgeteilte Eigentumswohnung, Baujahr ca. 1994, befindet sich in einer gepflegten Eigentums-Wohnanlage auf einem Grundstück mit insgesamt 960 m² Grundstücksfläche in Lünen-Niederaden. Die Eigentumswohnung Nr. 3 liegt im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über zwei Balkone, einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz im Sondernutzungsrecht.
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
Durch die moderne Haustür des 6-Pateien-Hauses, die mit aktueller Sicherheitstechnik und einem Kamerasystem ausgestattet ist, gelangen Sie über das helle Treppenhaus in die Diele der Wohnung. Rechter Hand von der Diele aus betreten Sie die geräumige Küche, die einen Ausgang zu einem Balkon aufweist und auch genügend Raum für einen Essplatz bietet. Zur linken Hand betreten Sie das große Wohn-/Esszimmer, das mit einem Ausgang zu einem weiteren Balkon aufwartet, der viel Platz zum gemütlichen Verweilen aufweist. Geradeaus kommen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus Sie zwei größere Schlafräume, das Tageslicht-Gäste-WC mit Waschtisch und WC sowie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC betreten können.
Im Gemeinschaftseigentum stehen neben dem Treppenhaus der Heizungskeller, die Zugänge zu den Kellerräumen, der Fahrradkeller, der Waschkeller, der separate Trockenkeller sowie ein weiterer großer Gemeinschaftskellerraum. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum.
Der Außenbereich, ausgenommen die PKW-Stellplätze sowie die südlichen Gartenbereiche, die den Erdgeschosswohnungen zugeordnet sind, befindet sich ebenfalls im Gemeinschaftseigentum. Als Sondereigentum ist der Pkw-Stellplatz Nr. 3 für diese Wohnung ausgewiesen.
Lage
Lünen-NiederadenDie Eigentumswohnung befindet sich in Lünen-Niederaden. Das Zentrum des benachbarten Ortsteils Lünen-Horstmar, das mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen aufwartet, ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls die Freizeitanlage Seepark Lünen. Zwei Bushaltestellen erreichen Sie in 3 Minuten Fußweg.
Kontakt
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