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Ländliche Lage und Garten
Diese großzügige, offen und modern gestaltete helle 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines ruhige gelegenen Zweifamilienhauses. Ein Kellerraum, eine große Garage mit elektrisch betriebenen Rolltor und die Teilnutzung des schön angelegten Gartens vervollständigen dieses Angebot.
Durch das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das ca. 33 m² große Wohn-/Esszimmer punktet mit dem Ausgang zur großen, teilüberdachten Terrasse und einem Kamin. Die ca. 16 m² große, sehr helle offene Küche schließt sich dem Essbereich dieser Wohnung an.
Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und wandhängendem WC vervollständigen das Raumangebot.
Die Diele, die Küche und der gesamte Wohn-/Essbereich verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit Granitboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Bodenfliesen, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
In den nächsten drei Monaten wird die Heizungsanlage auf eine energiesparende Gasbrennwertheizung umgestellt. Nach der Umstellung entsprechen die Werte des Energieausweises nicht mehr den tatsächlichen - stark verbesserten Werten.
Das Haus befindet sich in einem Vorort von Dortmund in ruhiger, ländlicher Lage.
Kita, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Dortmunder Innenstadt und die Nachbarstädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar.
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