Wir sind jetzt für Sie da!
Diese klassische Einfamilien-Zechendoppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1928 auf einem 487 m² großen Grundstück in Selm erbaut. Im Jahr 1971 wurde eine Garage mit Abstellraum erstellt und 1974 wurde das Dachgeschoss durch einen Ausbau um einen Abstellraum und um ein WC erweitert.
Die ca. 89 m² Wohnfläche des renovierungsbedürftigen Hauses verteilen sich auf das Erd- und das Dachgeschoss wie folgt:
Das Haus weist praktischerweise zwei Hauseingänge auf. Der Haupteingang führt in eine kleine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und der Nebeneingang führt direkt in die Küche, so dass man Einkäufe auf kurzem Weg vom Kfz-Stellplatz in die Küche transportieren kann. Von der Diele aus erreicht man das helle Wohnzimmer, welches zur Straße hin ausgerichtet ist. Das sich an das Wohnzimmer anschließende Esszimmer punktet mit dem Ausgang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Küche, die mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist und helle Wand- und Bodenfliesen aufweist. Ein kleiner Kellerraum, in dem der Hauswasseranschluss mit der Wasseruhr untergebracht ist, ist von der Küche aus begehbar. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe von der Erdgeschossdiele aus erreichbar. Dort erwartet Sie ein kleiner Flur, von dem aus Sie einerseits in zwei Schlafräume und andererseits in einen Hauswirtschafts-/Abstellraum mit einem sich anschließenden weiteren Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC gelangen.
Die Garagenanlage ist aufgeteilt in eine Garage und einen separaten, hinteren Abstellraum. Vor der Garage befinden sich gepflasterte Pkw-Stellplätze. In dem Abstellraum mit Zugang vom Garten können Gartenmöbel, Rasenmäher und auch Fahrräder gut untergebracht werden. Direkt hinter dem Haus ist eine Terrasse vorhanden. Eine schmiedeeiserne Tür bietet praktischerweise eine direkte Verbindung zur Hofeinfahrt. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum für eine Familie und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Zechensiedlung von Selm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Naherholungsbereiche befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nachbarorte Lünen, Werne, Olfen und Lüdinghausen sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof, von dem Sie eine direkte Verbindung nach Dortmund haben, kann z.B. mit dem Fahrrad schnell erreicht werden.
Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?
Telefon: +49 2306 5822