Immo: 3-Zimmer ETW mit großem Balkon und 2 Garagen in Selm
Renditeobjekt
Objektbeschreibung
Die zu veräußernde Eigentumswohnung, Baujahr ca. 1972, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf einem Grundstück mit insgesamt 843 m² in Selm. Die Wohnung mit der Nr. 6 liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, zwei Bäder und zwei Garagen im Sondereigentum.
Energieausweisdaten
- A+
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- C
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- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Die helle und freundliche Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon. Auch die Küche ist geräumig und bietet Platz für einen Essplatz. Zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC, eine Diele und ein Kellerraum vervollständigen das Wohnangebot.
Im Sondereigentum befinden sich die Garagen Nr. 11 und 13. Als Gemeinschaftseigentum stehen der Heizungskeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen/Erneuerungen am Gemeinschaftseigentum bzw. in der Eigentumswohnung vorgenommen:
• Heizungsanlage – Gas
• Haustür
• Fenster
• Heizkörper
• Fenster
• Innentüren
• Laminat
Die ETW ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettojahresmiete in Höhe von 5.040,00 €. Die ebenfalls vermieteten Garagen erzielen eine Nettojahresmiete in Höhe von 900,00 €.
Sonstiges
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Lage
SelmDie ETW liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in der Stadt Selm. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kita, Schulen, diverse Freizeitstätte befinden sich in der Nähe der Wohnung.
Anfrage
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Telefon: +49 2306 5822