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Dieses in bevorzugter Umgebung gelegene Haus mit zwei Wohneinheiten und einem Appartement wurde im Jahr 1974 auf einem 600 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise fertiggestellt. Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage von Lünen in der Nähe der Cappenberger Wälder. Die ca. 206 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss und teilen sich in zwei Wohnungen und ein Appartement auf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m².
Vom Treppenhaus aus betreten Sie die Wohnung in einem Flur, wo sich zur rechten Hand zwei Kinder-/Gäste/Arbeitszimmer und zur linken Hand ein Gäste-WC befinden. Geradeaus erweitert sich dieser Flur zu einer Diele.
Von hier aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, welches mit einem Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten punktet.
Von der Diele aus ist ebenso die Küche, die ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse hat, erreichbar.
Des Weiteren gelangt man in das Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird leergezogen und steht zur freien Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große, vermietete Wohnung, die ein Wohnzimmer mit einem sich anschließenden Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie einen Abstellraum aufweist. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Die Netto-Mieteinnahmen für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 5.600,00 €/Jahr.
Im Obergeschoss befindet sich des Weiteren ein ca. 25 m² großes Appartement, dass einen Flur, einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie einen Balkon in Westausrichtung bietet. Das Appartement ist derzeit nicht vermietet.
Das Haus ist unterkellert und weist zwei Vorratsräume, einen Vorrats-/Bastelraum, einen Kellerraum, in dem die Ölheizungsanlage untergebracht ist, einen Raum, in dem sich die Öltanks befinden sowie einen Waschkeller mit Zugang zum Garten auf.
Von der Garage aus besteht ebenfalls ein Zugang zum Garten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit Busch- und Baumbestand bewachsen.
Dieses Objekt befindet sich in einer TOP-Wohnlage in Altlünen.
Das Naherholungsgebiet Cappenberger See mit großem Freibad, Tennisverein und Fußballverein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die direkt anschließenden Cappenberger Wälder laden zum Wandern oder Radfahren ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kita's und Schulen bis zum Gymnasium sind in der Nähe.
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