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Behagliche Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Selm-Cappenberg

270.000,00
zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Details zur Immobilie

Diese wohnliche, mit rotem Klinkerstein versehene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1990 in massiver Bauweise erstellt. Die Grundstücksgröße beträgt 331 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² bietet Dank der sehr gefälligen Aufteilung Platz für die Familie.

Die hell und freundlich gestaltete Diele empfängt Sie und öffnet den Zugang zum Wohn- und Essbereich, zur Küche, zum Gäste-WC und zur Treppe in das Obergeschoss und in den Keller. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet den Ausgang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem sich anschließenden Garten.

Der Fußboden im Wohn- u. Essbereich ist mit hellem Eichenparkett belegt. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme.
Die gut ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben. Das Gäste-WC im EG ist zeitgemäß deckenhoch hell gefliest.
Der Treppenaufgang ist hell und offen gestaltet.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein Bad vorhanden. Der Boden im Obergeschoss ist mit einem Dielenboden belegt. Ein Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über die Ausstattung Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich eine Kellerbar, ein Heizungskeller mit einer Gas-Brennwerttherme, ein Wasch- sowie ein Vorratskeller.

Der Garten ist pflegeleicht und klar strukturiert angelegt. Eine Garage mit zusätzlichem Ausgang in den Garten und ein PKW-Stellplatz vervollständigen das Angebot.

 

  • Einfamilienhaus
    Doppelhaushälfte
  • Kauf
    Kaufen
  • Anzahl der Zimmer
    4
  • Baujahr
    1990
  • Hausgrundstück gesamt
    331
  • Pkw-Stellplätze
    Garage
  • Wohnfläche
    ca. 106 m²
  • Ausweis ausgestellt am
    19.12.2029
  • Baujahr Wärmeerzeuger
    126,40 k-wh/(m²a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • wesentl. Energieträger Heizung
    Gas

 

Selm Cappenberg
karte

Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Cappenberg. Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Die Nachbarstädte sind schnell erreicht. Die Cappenberger Wälder, das Schloss Cappenberg und diverse Sportstätten bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben der/s Verkäufer/s. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt das Immobilienbüro Wißmann jegliche Haftung aus.