+49 2306 5822 mail@immobilien-wissmann.de

2-Familien-Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage von Selm

ANFRAGE

2-Familien-Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage von Selm

375.000,00
zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Details zur Immobilie

Dieses sehr schöne Objekt wurde im Jahre 1994 auf einem 448 m² großen Grundstück als 2-Familienhaus erstellt. Weitere ca. 60 m² Grundstück als Miteigentumsanteil der Zufahrt, 1 Garage (elektr. Torantrieb) und 3 PKW-Stellplätze vervollständigen das Angebot.

 

  • Anzahl der Wohneinheiten
    2
  • Baujahr
    1994
  • Hausgrundstück gesamt
    508
  • Pkw-Stellplätze
    Garage, Stellplätze
  • Wohnfläche
    ca. 166 m²
  • Wohnung 1
    86
  • Wohnung 2
    80
  • Energieausweistyp
    in Auftrag gegeben

Die Wohnung im EG bietet ca. 86 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: großzügige Diele mit Zugang zu den restlichen Zimmern, linker Hand das Bad mit der Ausstattung Wanne, Dusche, WC und Waschtisch inkl. der Badmöbel, weiter das Schlafzimmer, der Boden mit hochwertigem Laminat belegt, das Gäste-WC, rechter Hand die Küche und zu guter Letzt der große Wohn-Essbereich, durch eine Glastür von der Diele getrennt, mit Ausgang zum Garten und der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Fußboden ist in dieser Wohnung komplett mit großformatigen Bodenfliesen (Villeroy und Boch) 60 x 60 cm belegt.

Die ca. 80 m² Wohnfläche der DG-Wohnung verteilen sich wie folgt: Diele, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch (inkl. Badmöbel), Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteter Loggia, Kinderzimmer und Küche. Der Fußboden ist zum Teil ebenfalls mit Fliesen im Format 60 x 60 cm belegt.  Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Parkett bzw. Laminat ausgestattet.

Die technischen Daten: Fußbodenheizung, getrennte Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2015, weiße Fenster mit elektrisch betriebenen Rollladen, Gegensprechanlage, doppelverglaste, weiße Kunststofffenster. Das Haus ist voll unterkellert, die überhohen Räume verteilen sich wie folgt: Waschküche, Heizungskeller, 1 normal großer Kellerraum und ein weiterer sehr großer Kellerraum, der auch beheizt werden kann. Der gesamt Kellerboden ist gefliest. Der rote Klinkerstein inkl. Dämmung rundet das Angebot ab.

Die Wohnung im DG wird im November 2020 freigezogen, der Mieter der EG-Wohnung wird ca. Mitte 2021 die Wohnung räumen.

Das von Immobilien Wißmann angebotene 2-FH liegt verkehrsgünstig in sehr guter Wohnlage. Kita, Grundschule, weiterführende Schule, soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Anfrage zum Objekt

Name (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)
Straße / Nr. (Pflichtfeld)
PLZ / Wohnort (Pflichtfeld)
E-Mail (Pflichtfeld)
Telefon (Pflichtfeld)
Ihre Nachricht (Pflichtfeld)
Rechtliches

Weitere Informationen

Es kann sein, dass unsere Antwort auf Ihre Anfrage von Ihrem Spam-Filter entfernt wird. Sollten Sie keine Antwort per Mail von uns erhalten, so sehen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach.
Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben der/s Verkäufer/s. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt das Immobilienbüro Wißmann jegliche Haftung aus.