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ANFRAGE

Barrierefreie Wohnung nahe Innenstadt - Wohnen mit Service

585,00
585,00

Details zur Immobilie

Diese ab 01.10.2021 mietbare barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage
nahe der Innenstadt von Lünen mit der Möglichkeit, das Angebot von betreutem Wohnen nutzen zu können.


Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 qm zzgl. einer ca. 10 qm großen Terrasse,
einer separaten Abstellfläche für Gehhilfen und einem Kellerraum.

  • Mietwohnung
    ja
  • Anzahl der Zimmer
    2
  • Baujahr
    2005
  • Terrasse
    ca. 10 m²
  • Wohnfläche
    ca. 66 m²
  • Energieausweistyp
    Verbrauch
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Energieverbrauch
    66,4
  • Hauptenergieträger
    Fernwärme
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    ja
  • Kaution
    1170 Euro
  • Nebenkosten
    255 Euro
  • Provision für Mieter
    nein

Diese zu vermietende seniorengerechte Wohnung ist, nachdem Sie das großzügige Entrée passiert haben, über einen Laubengang erreichbar. Sie umfasst das helle ca. 37 qm große Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die zur alleinigen Nutzung vorhandene Terrasse, die Küche mit Sitzplatzmöglichkeit, das ca. 13 qm große Schlafzimmer, dem praktischen Abstellraum und das Bad, welches mit einem Waschtisch, einem WC, einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein pflegeleichter Boden, ein elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage und Türspion, weitgehends elektrische Rollläden, eine elektrisch verstellbare Markise, ein separater, vor der Wohnung im Laubengang gelegener Raum, der Platz zur Abstellung von Gehhilfen oder eines Rollstuhls bietet, sind nur einige der besonderen Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung.

Des Weiteren sind die folgenden Gemeinschaftsräume im Hause vorhanden: ein großer, mit Tischen, Stühlen und einer Sitz- und Leseecke ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Ausgang zu einer sich anschließenden Gemeinschaftsterrasse, eine ausgestattete Küche, Abstellräume für die wechselbare Möblierung und zwei WC-Anlagen. Ein Aufzug im Haus ermöglicht die komfortable Erreichbarkeit aller Etagen.

Der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Keller ist über den bereits erwähnten Aufzug bequem erreichbar ebenso wie das Büro, in dem die Mitarbeiter für die Serviceleistungen den Mietern des Hauses als Ansprechpartner zur Verfügung stehen. In den Nebenkosten sind die Heizkosten, die Kosten für den Hausmeister, der z. B. das Rausstellen der Mülltonnen oder das Streuen bei Glätte übernimmt sowie die Wartungskosten für die Aufzugsanlage und die mit der Feuerwehr verbundenen Rauchmelder enthalten. Ebenso sind 32,80 € für das Grund-Leistungsangebot Service-Wohnen Bestandteil der Nebenkosten. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf weitere Leistungen, wie z. B. Nutzung eines Hausnotrufs zusätzlich zur Grundleistung zu buchen.

Die Wohnung befindet sich am Rande der Lüner Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, kirchliche Einrichtungen, Bushaltestellen und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer fußläufiger Nähe.

Weitere Informationen

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Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben der/s Vermieter/s. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt das Immobilienbüro Wißmann jegliche Haftung aus.